К адвокату Вострилкову В.В., за оказанием квалифицированной юридической помощи обратилась гр. П.В.

Изучив  документы, проконсультировав доверителя и сформировав правовую позицию,  адвокат составил исковое заявление и направил в суд. В суде установлено, что по договору купли-продажи квартиры 2010 года, гр. П.Т., являясь матерью гр.П.В. приобрела в собственность квартиру. Согласно договора стоимость спорной квартиры составляет ….рублей, расчет за спорную квартиру производился частями. Гр. П.Т. оплатила часть стоимости за счет собственных средств, а часть стоимости квартиры за счет средств бюджета и до момента полной оплаты стоимости спорной квартиры, квартира будет находится в залоге у Продавца, согласно ст. 488 ГК РФ.

В дальнейшем Договор купли-продажи спорной квартиры полностью исполнен, деньги за проданные объекты недвижимости продавцу переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

Однако, несмотря на фактическое прекращение залога, в ЕГРП осталась запись об  обременении  (ипотека) недвижимого имущества.

В 2016 года, гр. П.Т. умерла.

Учитывая правовую позицию и юридически  веские доводы адвоката в защиту гр. П.В., суд  расценил заявленные требования как основанные на законе и подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования П.В.

Признать залог в силу закона в отношении квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ул ... , отсутствующим и установить  факт принятия гр. П.В. наследства, открывшегося после смерти П.Т.